728x90 반응형 최우선 변제권 728x90 반응형 1 부동산 경매의 배당 순위, 뭐가 먼저일까?? 1. 경매집행비용 경매 진행에 필요한 비용 등으로 현황조사, 감정평가 등 경매완료시까지 진행 비용입니다. 2. 필요비와 유익비 경매목적물에 사용된 필요비와 유익비입니다. 임차해서 사용하고 있던 임차인이 그 주택의 가치를 높여놓은 부분이 있다면, 그 부동산에 들인 비용이 필요비와 유익비입니다. 필요비와 유익비는 해당 부동산의 실질 가치를 증가시켰기 때문입니다. 3. 임금채권과 임차인의 소액보증금 중 일정액(최우선 변제권) 회사소유의 물건이나 공장이 경매에 나와서 임금을 못받은 근로자의 임금채권이 걸려있는 경우와 소액임차인을 위한 최우선변제권입니다. 지역에 따라 최초 기준권리가 되는 근저당권의 시점에 따라 소액보증금 최우선변제 금액은 다를 수 있습니다. 4. 목적물에 부과하는 세금 (국세, 지방세, 가산금).. 2021. 3. 25. 이전 1 다음
