728x90 반응형 용도지역 728x90 반응형 1 용도 지역의 생산관리지역, 자연녹지지역, 보전관리지역을 알아보자! 부동산 매매 시에, 도로 하나 차이일 뿐인데 땅 가격이 많이 차이 나는 경우를 보신 적 있으시죠? 또 주택의 연식, 규모, 상권 등 유사한 조건을 가진 토지의 가격차이는 왜 생기는걸까요? 이럴 땐 토지용도를 확인해야 할 필요가 있습니다. 동일 면적이라도 건폐율, 용적률의 차이가 발생되어 개발에 영향을 미칠 수가 있기 때문입니다. 용도 지역이란? 토지의 이용 및 건축물의 용도∙건폐율∙용적율∙높이 등의 제한함으로써 토지의 경제적∙효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 아니하게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말한다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법) 제6조는 국토를 토지의 이용실태 및 특성, 장래의 토지이용방향 등을 고려하여 ①도시지역 ② 관리지역 ③ 농림지역 ④ 자.. 2021. 4. 2. 이전 1 다음
