728x90 반응형 재테크 728x90 반응형 15 다가구 주택과 다세대 주택의 차이점과 특징 다가구 주택 vs 다세대 주택 많이는 들어보았지만 무슨 차이인지 단 숨에 구별하기 쉽지 않은 것 같다. 일반 개인 주택이 아니고 어떤 한 건물에 모여산다는 건 알겠는데 무슨 차이인지 모르는 분들을 위해, 또 나도 다시 한번 개념 정리를 위해 이 글을 작성해본다! 우선 다가구 주택은 건축물의 종류 상 단독주택에 포함되고, 지상으로부터 3개 층 높이의 건물이어야 하며, 1개 동의 바닥 면적의 합이 660 제곱미터 이하이고 전체 세데수는 19가구 이하로 제한되어있다. 흔히, 빌라가 다가구 주택이라고 생각하면 되고 1층의 경우 필로티형 구조로 주차공간으로 사용하고 있는 곳은 포함되지 않는다. 다음은 다세대 주택을 알아보자. 건축물의 종류상 공동주택으로 분류되는 건물이다. 지상으로부터 4개층 높이의 건물이고 1개.. 2021. 3. 15. 건폐율과 용적률 그리고 양도소득세 기초 부동산 용어 공부하기! 1. 건폐율 이란?? 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말한다. 말 그대로 땅의 면적에 비해 건물이 들어서있는 면적을 말한다. 그래서 건폐율이 높다고 하면 단위면적당 건물이 빽빽히 들어있는것이고 건폐율이 낮다고 하면 건물들 간격이 널찍널찍하다고 생각하면 되는것이다. 건폐율에 대해 기준이 있는데 도시지역, 관리지역, 농림지역, 지역환경보전지역 4가지로 나뉘어져있다. 농림지역과 자연환경보전지역은 똑같이 20% 이하로 규제가 되어있기 때문에 도시지역과 관리지역을 주로 보면 될 것 같다. 도시지역 중 상업지역을 살펴보면 건폐율이 엄청나다. 상가가 있는 곳에 건물들이 다닥다닥붙어있는것을 보면 알 수 있다. 또 주거지역도 보면 아파트들이 꽤나 가깝게 지어진 것을 볼 수 있는데 상가만큼은.. 2021. 3. 10. 자산 증식시키기 여지껏 티비나 인터넷에서 부동산이 어떻다더라 정부의 대책이나 정책이 어떻다더라.. 난 경기도에 살긴 하지만 지방이기때문에 나랑은 크게 관련이 없거나 피부에 와닿지 않았는데 어릴때는 몰랐지만 어느정도 나이가 들어 주변인들과의 삶의 수준이 차이가 도드라지게 나타나기 시작했고 내가 현재 가지고 있는것들, 또 그것들을 어떻게 불리고 증식시켜야하는 방법에 대해서 궁금해지기 시작했다 한마디로 욕심이 생겼다고 하는게 맞는 것 같다 저금리로 전세집을 얻었다고, 한달 고정 지출금이 얼마 나가지 않기때문에 난 나름 괜찮게 생활을 이어나가고 있다는 생각이.. 여러 서적들과 개인 투자자들의 강의들로 생각이 많이 바뀌게 되었다 이렇게 살면 속도는 느리지만 언젠가는 목돈이 조금씩 만들어져 그 돈에 대출금까지 더하면 내집마련은 할.. 2021. 3. 4. 이전 1 2 3 다음
